Торг неуместен.

Стоимость процедур, связанных с выставлением лота на продажу, зависит от цены объекта. Соответственно, кредитор, указывая меньшие суммы, может значительно сэкономить. Нюанс, правда, в том, что зачастую суммы, в которые кредиторы оценивают имущество, оказываются ниже, чем все насчитанные ими проценты и неустойки.

Читайте подробнее в статье по ссылке.